Os 2.300 euros mensais, estabelecidos pelo governo como limite máximo no enquadramento das rendas moderadas, são hoje uma referência no debate sobre o mercado de arrendamento. Uma análise do Imovirtual, relativa ao período acumulado de 2026 e comparada com o período homólogo de 2025, mostra como está a evoluir a oferta dentro deste patamar. Segundo […]

Os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 6,1% em setembro, face ao mesmo mês do ano anterior, sendo o terceiro mês consecutivo de subidas. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 18,3 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês, tendo em conta o valor mediano. […]

Os preços dos imóveis mantêm-se praticamente estáveis a nível nacional, tanto no arrendamento como na venda, mas a análise regional revela evoluções distintas. Segundo o barómetro do Imovirtual, em setembro, o preço médio nacional do arrendamento permanece nos 1.300 euros mensais, sem alterações face a agosto ou ao mesmo mês de 2025. Na venda, o […]

A oferta de casas para arrendar está a aumentar em vários mercados portugueses em 2026. Uma análise do Imovirtual ao período acumulado do ano, em comparação com o período homólogo de 2025, mostra que, no conjunto dos mercados analisados, o número médio diário de anúncios aumentou 13%, passando de 34.291 para 38.812. Em paralelo, o […]

A competição pelos imóveis disponíveis é particularmente elevada no mercado de arrendamento. Uma análise do Imovirtual aos primeiros meses de 2026 mostra que os anúncios de imóveis para arrendar geram, em média, quase seis vezes mais contactos por anúncio do que os imóveis para venda, revelando uma intensidade de contacto significativamente superior neste segmento. Quando […]

O arrendamento de um apartamento T1 em Portugal custa, em termos medianos, 1.128 euros/mês, o que representa 123% mais do que arrendar um quarto (505 euros/mês). Os estúdios situam-se numa posição intermédia, com um preço mediano de 908 euros por mês, 80% mais caro do que um quarto mas 20% mais barato do que um […]

O idealista analisou os municípios com maior procura em cada distrito de Portugal, tanto para arrendamento como para compra, com base nos dados do segundo trimestre de 2026. Os resultados revelam contrastes marcantes entre regiões e entre os dois mercados. Arrendamento A mais recente análise do idealista destaca quais são os municípios mais procurados para […]

O preço dos quartos em casas partilhadas subiu apenas 1% no segundo trimestre de 2026, face ao mesmo período do ano anterior, segundo uma análise do idealista. Uma estabilidade que surpreende num mercado sob forte pressão: a procura por quartos cresceu 27% a nível nacional, enquanto a oferta recuou 11%. Em suma, os preços dos […]

O preço médio dos imóveis apresenta diferenças muito significativas consoante o concelho. Os dados do Barómetro dos Concelhos do Imovirtual mostram que, em agosto de 2026, Faro apresenta o preço médio de venda mais elevado, com 666.125 euros, enquanto no Sátão o valor é de 66.150 euros. Entre os dois extremos existe uma diferença de […]

Os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 4,9% em agosto, face ao mesmo mês do ano anterior, sendo o segundo mês consecutivo de subidas após um primeiro semestre em queda. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 18,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês, […]

O custo de arrendar casa nas duas principais cidades do país manteve-se praticamente inalterado no último ano, de acordo com os mais recentes resultados do Índice de Rendas Residenciais da Confidencial Imobiliário. Assim, as rendas dos contratos de arrendamento celebrados em Lisboa no 2º trimestre de 2026 apresentam uma variação de 0,9% face à prática […]

O preço médio do metro quadrado no mercado de arrendamento fixa-se nos 23 €/m²/mês, considerando a média dos últimos três meses dos anúncios de apartamentos e moradias publicados no Imovirtual. No entanto, esta média nacional esconde diferenças muito expressivas entre regiões. Os dados mostram que o mesmo metro quadrado pode custar, em média, 27 euros […]

O esforço financeiro exigido para arrendar uma casa em Portugal manteve-se elevado, situando-se em 82% no segundo trimestre de 2026. Já na compra de habitação, a taxa de esforço nacional fixou-se nos 76%, segundo análise do portal idealista. Ou seja, arrendar ou comprar casa consome grande parte do rendimento familiar, refletindo as dificuldades que muitas […]

Cerca de 7% das casas anunciadas para arrendar no idealista durante o segundo trimestre de 2026 estiveram menos de 24 horas no mercado, o equivalente a uma em cada catorze casas a desaparecer antes de muitos arrendatários conseguirem sequer visitar o imóvel. O valor representa uma descida significativa face aos 11% registados no trimestre anterior. […]