El inquilino cuyo casero es un gran propietario de vivienda pagó en el 2023 una media del 7,1% más por el arrendamiento de un piso con las mismas características frente al de un dueño que arrienda un único inmueble. Un informe de EsadeEcPol firmado por Jorge Galindo llega a la conclusión de que el tamaño de la cartera de propiedades es un factor determinante a la hora de establecer los precios del alquiler. Es decir, poseer un número importante de viviendas fija rentas al alza, frente a los pequeños propietarios que, habitualmente, las moderan.
La radiografía de las rentas de los hogares en España correspondiente al ejercicio del 2024 amplía las diferencias entre territorios. El mapa arroja una frontera clara entre un norte rico, y cada vez con mayores ingresos, y un sur pobre que lo es un poco más. Esta sería una de las principales conclusiones del Atlas de Distribución de Rentas de los Hogares que ha publicado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los créditos públicos a coste cero para cubrir hasta el 20% en la compra de la primera vivienda habitual podrían suponer un encarecimiento aún superior de los precios, según advierte la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) en un informe publicado hoy. El think tank analiza los dos decretos de vivienda aprobados en segunda ronda por el Gobierno y que serán sometidos a convalidación en la diputación permanente del Congreso en la semana de la huelga general del 11 de noviembre. La conclusión del estudio es clara: en las leyes hay medidas que podrían penalizar a determinados colectivos en un mercado ya de por sí muy complejo.
Francia, Alemania e Italia son ya el elefante en la habitación de una Europa desnortada. El mundo está cambiando a marchas aceleradas y el Viejo Continente que hemos conocido hasta hace muy poco quizá no vuelva a existir en mucho tiempo. Las revueltas callejeras no son un hecho aislado, son la erupción de un volcán que llevaba tiempo haciendo temblar la tierra. Y España vota en cinco semanas.
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