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Oferta de casas à venda em Portugal recua 4% no terceiro trimestre de 2026

15 October 2026 at 09:47
• Funchal (-33%), Porto (-21%) e Viana do Castelo (-17%) lideram as maiores quedas do stock nas capitais de distrito e regiões autónomas. • A oferta de casas à venda aumentou em Vila Real (34%), Guarda (25%), Bragança (18%), Évora (13%), Beja (12%), Ponta Delgada (9%), Coimbra (8%) e Viseu (8%) entre as cidades analisadas. […]

Comprar casa para arrendar rende 6,8 por cento em Portugal

15 October 2026 at 09:13
A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para arrendamento fixou-se nos 6,8% no terceiro trimestre de 2026, uma descida de 0,1 pontos percentuais (p.p.) face ao mesmo período de 2025 (6,9%) e de 0,4 p.p. em relação ao terceiro trimestre de 2024 (7,2%), de acordo com os dados do idealista. Ainda assim, […]

Euribor desce a três meses e sobe a seis e a 12 meses

14 October 2026 at 15:41
A taxa Euribor, que passou em janeiro de 2024 a ser a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação com taxa variável, avançou esta quarta-feira, ao ser fixada em 2,924%, mais 0,019 pontos.

© INÊS LACERDA/OBSERVADOR

A próxima reunião de política monetária do BCE realiza-se em 28 e 29 de outubro em Frankfurt

Apenas 14,4% dos imóveis à venda ficam abaixo dos 208 mil euros

12 October 2026 at 14:54
Apenas 14,4% dos apartamentos e moradias anunciados para venda no Imovirtual entre janeiro e setembro de 2026 custavam até 208 mil euros, valor que corresponde aproximadamente ao preço médio das transações realizadas por jovens abrangidos pela isenção de IMT e Imposto do Selo na compra da primeira habitação, segundo dados divulgados pelo Governo. Também de […]

Terras do Infante debate bloqueios do planeamento territorial e crise da habitação

12 October 2026 at 11:48

O II Congresso da Associação de Municípios Terras do Infante reuniu mais de uma centena de participantes em Lagos. O debate centrou-se no planeamento territorial, na execução dos planos e na crise da habitação.

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Polícia Marítima intervém após ocupação de habitação municipal na ilha da Culatra

11 October 2026 at 16:04

Os elementos dos Comandos Locais de Olhão e de Faro, em articulação com a Polícia Municipal de Faro, intervieram este sábado, 10 de outubro, perante a ocupação indevida de uma habitação pertencente ao Município de Faro, localizada no núcleo do Farol, na ilha da Culatra, informa em comunicado a Autoridade Marítima Nacional (AMN).

Na sequência de um alerta recebido pelas 15h00, através de um popular que se encontrava nas proximidades, os elementos da Polícia Marítima deslocaram-se ao local, com a Polícia Municipal de Faro, onde identificaram seis pessoas de nacionalidade estrangeira que se encontravam a ocupar, indevidamente, a habitação. A AMN adianta que os indivíduos foram informados de que não podiam ocupar o imóvel municipal, tendo procedido à desocupação voluntária da mesma.

Arrendar casa no Porto custa 76 por cento mais do que há cinco anos e comprar subiu 44,3 por cento

9 October 2026 at 09:19
Em cinco anos, o custo de arrendar casa no Porto subiu 76,4% e os preços na compra cresceram 44,3%. Em 2026, os mercados divergem pela primeira vez: as rendas recuam 4,4% em setembro face ao período homólogo, enquanto a compra acelera para 9%, atingindo o valor mais elevado da série histórica. Segundo análise do idealista, […]

Plano de Pormenor de Pêra Sul em discussão pública até 3 de novembro

8 October 2026 at 11:06

A Câmara de Silves promove uma sessão de esclarecimento no Centro Pastoral de Pêra, no dia 12 de outubro, às 21h00. A proposta visa reforçar a oferta de habitação.

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Preços chegam aos 920 mil euros na venda e 2.300 euros no arrendamento nos concelhos mais caros

7 October 2026 at 11:54
Os concelhos com os preços mais elevados do país continuam a apresentar evoluções distintas nos mercados de venda e arrendamento. Segundo o Barómetro dos Concelhos do Imovirtual, em setembro, a Calheta, na Madeira, apresenta o preço médio de venda mais elevado, nos 920.000 euros, enquanto no arrendamento Cascais lidera com 2.300 euros mensais. No mercado […]

Sete por cento das casas de luxo em Portugal baixaram de preço

6 October 2026 at 10:00
O segmento de luxo no mercado imobiliário português está a registar ligeiros ajustamentos. Entre abril e junho deste ano, 7% das casas com preço superior a um milhão de euros sofreram uma redução de valor. No entanto, a grande maioria dos imóveis manteve o seu preço inalterado, demonstrando a forte resiliência e solidez deste setor. […]

Rendas até 2.300 euros concentram 88 por cento da oferta

6 October 2026 at 09:25
Os 2.300 euros mensais, estabelecidos pelo governo como limite máximo no enquadramento das rendas moderadas, são hoje uma referência no debate sobre o mercado de arrendamento. Uma análise do Imovirtual, relativa ao período acumulado de 2026 e comparada com o período homólogo de 2025, mostra como está a evoluir a oferta dentro deste patamar. Segundo […]

Rendas sobem em setembro pelo terceiro mês consecutivo

2 October 2026 at 10:11
Os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 6,1% em setembro, face ao mesmo mês do ano anterior, sendo o terceiro mês consecutivo de subidas. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 18,3 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês, tendo em conta o valor mediano. […]

Preços das casas sobem 7,9 por cento em setembro e atingem novo máximo histórico

1 October 2026 at 17:13
Os preços das casas em Portugal subiram 7,9% em setembro face ao mesmo mês de 2025. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 3.228 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de setembro, tendo em conta o valor mediano. Em termos trimestrais, os preços mantiveram-se estáveis (0,5%). […]

Preços dos imóveis estabilizam nos 1.300 euros no arrendamento e 430.500 euros na venda

29 September 2026 at 09:21
Os preços dos imóveis mantêm-se praticamente estáveis a nível nacional, tanto no arrendamento como na venda, mas a análise regional revela evoluções distintas. Segundo o barómetro do Imovirtual, em setembro, o preço médio nacional do arrendamento permanece nos 1.300 euros mensais, sem alterações face a agosto ou ao mesmo mês de 2025. Na venda, o […]

Mais 36 Habitações para famílias do Concelho de Loulé

29 September 2026 at 06:23

Decorreu dia 24 mais uma sessão pública de sorteio de fogos habitacionais no concelho de Loulé, desta vez referente à atribuição de 36 casas para arrendamento acessível. No Salão de Festas de Loulé – e também online – foram muitos os que quiseram acompanhar, a par e passo, mais um momento importante da Estratégia Local de Habitação do Município de Loulé 2019-2032.

Num total de 285 candidaturas de agregados familiares e habitacionaios elegíveis, foram 36 os que ouviram o seu número ser chamado, num processo “transparente e equitativo”. Um momento de muita alegria para os sorteados já que permitirá uma renda com um valor abaixo dos preços atuais do mercado imobiliário. As habitações localizam-se na Urbanização Clona, em Loulé (34) e em Quarteira (2), nas tipologias, T1, T2, T3 e T4.

Este sorteio destinou-se fundamentalmente à classe média, a profissionais das forças e segurança, professores, jovens até aos 35 anos de idade e também famílias residentes no concelho há mais de 4 anos.

A maioria dos fogos (34) foram financiados pelo PRR – Plano de Recuperação e Resiliência.

O presidente da Autarquia de Loulé, Telmo Pinto, destacou a importância do direito à habitação enquanto “direito à dignidade” e sublinhou o esforço do Município para dar resposta às dificuldades habitacionais, informando que estão a ser preparadas novas soluções, desde logo as mais imediatas como o aumento do apoio ao arrendamento para mitigar o impacto das rendas elevadas, visando alcançar “400 a 500 famílias”.

Recorde-se que o trabalho desenvolvido desde 2019, no âmbito da Estratégia Local de Habitação, já permitiu aumentar o parque habitacional municipal de 280 para mais de 500 soluções. Entre casas já entregues, em construção ou projetadas, destacam-se: 387 em Loulé, 71 Quarteira, 18 em Salir, 18 no Parragil, 12 Boliqueime, 9 na Tôr, 8 em Almancil e 6 no Ameixial. Na reunião camarária de onte foi aprovada a construção de 7 fogos em Quarteira, e amanhã, na Assembleia Municipal, vai estar em aprovação o projeto para 56 novas habitações no concelho. “Queremos responder a todos, estamos focados em dar respostas em todo o território, do litoral ao interior”, disse ainda Telmo Pinto.

Oferta de casas para arrendar cresce 13% enquanto preço médio recua 6%

25 September 2026 at 09:38
A oferta de casas para arrendar está a aumentar em vários mercados portugueses em 2026. Uma análise do Imovirtual ao período acumulado do ano, em comparação com o período homólogo de 2025, mostra que, no conjunto dos mercados analisados, o número médio diário de anúncios aumentou 13%, passando de 34.291 para 38.812. Em paralelo, o […]

Imóveis para arrendar geram quase seis vezes mais contactos por anúncio do que imóveis para venda

24 September 2026 at 14:52
A competição pelos imóveis disponíveis é particularmente elevada no mercado de arrendamento. Uma análise do Imovirtual aos primeiros meses de 2026 mostra que os anúncios de imóveis para arrendar geram, em média, quase seis vezes mais contactos por anúncio do que os imóveis para venda, revelando uma intensidade de contacto significativamente superior neste segmento. Quando […]

Arrendar um apartamento T1 custa mais do dobro do que um quarto em Portugal

22 September 2026 at 10:28
O arrendamento de um apartamento T1 em Portugal custa, em termos medianos, 1.128 euros/mês, o que representa 123% mais do que arrendar um quarto (505 euros/mês). Os estúdios situam-se numa posição intermédia, com um preço mediano de 908 euros por mês, 80% mais caro do que um quarto mas 20% mais barato do que um […]

Voluntariado Jovem, Just a Change, no apoio a 5 famílias de Castro Marim com cofinanciamento do Município

21 September 2026 at 07:00

O concelho de Castro Marim assinalou a conclusão das obras de reabilitação promovidas pelo projeto Just a Change, com a entrega oficial das habitações aos respetivos proprietários no final do mês de agosto.

Os momentos de partilha e emoção marcaram o encerramento do conjunto de intervenções, abrindo um novo capítulo de estabilidade e conforto na vida das cinco famílias beneficiadas nas localidades de Castro Marim, Odeleite, Junqueira e Montinho da Conveniência.

Pelo segundo ano consecutivo, a iniciativa juntou o Município de Castro Marim, a associação sem fins lucrativos e as Juntas de Freguesia locais. Cerca de três dezenas de voluntários — entre estudantes universitários, médicos, arquitetos, engenheiros e voluntários vindos de Espanha — trabalharam no terreno sob orientação técnica especializada para intervir diretamente nas infraestruturas e melhorar as condições de habitação no concelho.

Procura casa? Estes são os principais sinais de alerta para evitar fraudes

18 September 2026 at 15:55
Um pedido de pagamento antes de visitar o imóvel, um preço muito abaixo do praticado no mercado ou a tentativa de levar rapidamente a conversa para WhatsApp, email ou serviços externos de pagamento são alguns dos principais sinais de alerta durante a procura de casa. Entre 5 meses (abril e agosto de 2026), os sistemas […]
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