Madrid ganará nuevas zonas verdes en el complejo de la ONCE en Chamartín
El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el proyecto de reparcelación del ámbito «Ciudad de Servicios de la ONCE-Calle de María Guilhou», en el distrito de Chamartín, una actuación que permitirá reorganizar cerca de 10.000 metros cuadrados del complejo de la Organización Nacional de Ciegos Españoles (ONCE) y obtener nuevos espacios de titularidad pública.
El proyecto, promovido por la ONCE, afecta a una superficie de 9.943 metros cuadrados y contempla la cesión al Ayuntamiento de 2.959 metros cuadrados destinados a dotaciones públicas. De ellos, 2.010 metros cuadrados se dedicarán a zonas verdes y 948 a viario, es decir, espacios destinados a calles y circulación. A estas cesiones se suma una parcela residencial que también pasará a manos municipales.
La intervención busca mejorar la integración urbana de esta parte de Chamartín, reorganizando el espacio que ocupa actualmente el complejo y creando una trama más conectada con el entorno. La incorporación de nuevas zonas verdes y espacios públicos pretende mejorar la relación entre las parcelas y el tejido urbano del barrio.
Una actuación sobre una parte del complejo
El ámbito objeto de la reparcelación forma parte de una parcela de la ONCE situada en el paseo de la Habana, 208, cuya superficie total asciende a 33.673 metros cuadrados. De esa extensión, 23.730 metros cuadrados quedan fuera de la nueva ordenación y mantienen su clasificación urbanística y su uso como equipamiento privado.
Por tanto, la actuación afecta únicamente a una parte del complejo y no modifica el régimen urbanístico del resto de los terrenos. El objetivo es corregir la falta de integración urbana de la gran manzana que ocupa la organización y configurar un entorno más ordenado, con nuevos espacios libres.
Además de las zonas verdes y el viario, el Consistorio recibirá una parcela residencial de 721 metros cuadrados de suelo, correspondiente a la cesión legal del 10% del aprovechamiento urbanístico. Este terreno tendrá una edificabilidad de 979 metros cuadrados para viviendas de régimen libre.
Se mantiene la protección del patrimonio
El proyecto contempla también la conservación del edificio situado en el lindero norte de la parcela, en la calle Platerías, 9, que cuenta con el máximo nivel de protección patrimonial: nivel 1, grado singular, como Bien de Interés Cultural (BIC).
La iniciativa urbanística fue estimada por el Pleno del Ayuntamiento de Madrid el 30 de abril de 2025. Posteriormente, el proyecto de reparcelación se sometió a información pública durante 20 días, tras su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. Durante ese periodo no se presentaron alegaciones.
Una ciudad de servicios para el Grupo Social ONCE
La actuación se enmarca en el desarrollo de la futura Ciudad de Servicios de la ONCE, un complejo en el paseo de la Habana que reunirá buena parte de las entidades y servicios del Grupo Social ONCE.
El recinto albergará las dependencias de su Consejo General, su Dirección General y su Fundación, además de instalaciones como el Museo Tiflológico, que incorporará experiencias inmersivas dirigidas especialmente a la comunidad educativa. El objetivo es concentrar servicios y actividades orientados a impulsar los derechos, la autonomía y la inclusión de las personas con discapacidad.
El proyecto se ha diseñado con criterios de accesibilidad universal, sostenibilidad y eficiencia energética. Los edificios estarán conectados mediante pasarelas y se articularán en torno a plazas, patios abiertos y espacios verdes concebidos también para el disfrute de los vecinos.
Asimismo, se conservarán y mejorarán elementos históricos protegidos, como el Palacete Jardín Duque de Pastrana, y se mantendrá el edificio del actual centro cultural, que contará con auditorio, museo y zona de restauración. El complejo incluirá también un aparcamiento subterráneo de casi 400 plazas, con espacios reservados para personas con movilidad reducida y vehículos eléctricos.


© LRM