Sin llamar la atención, cerca del eje financiero de Plaza Castilla, desde hace menos de un año se encuentra uno de los edificios más seguros de la capital. Este alberga millones de euros en patrimonio, entre joyas, obras de arte, vinos y artículos de coleccionista. Desde diciembre, este recinto en la calle Pedro Villar lleva atrayendo clientes que buscan entre sus puertas el máximo nivel de seguridad y, sobre todo, no guardar en sus casas artículos que puedan convertirlos en objetivo de robos o estafas. Así bajo, un contrato, cláusulas y un valor asegurado, Centro de Valores custodia los tesoros de los madrileños que buscaban un espacio donde guardarlos y poder acceder a ellos cuando quieran, durante las 24 horas del día. Por este motivo, el suizo Brian Lavio, presidente de Centro y con experiencia en seguridad en algunas de las relojeras más cotizadas del mundo, asegura que la ubicación del edificio era difícil de mejorar, ya que se encuentra bien comunicada con respecto a todas las zonas donde residen sus potenciales clientes. El edificio cuenta además con un acceso directo en coche, por lo que el cliente no tendría que estar en ningún momento con la mercancía de valor por la calle. «Nuestra prioridad principal es meter en protección a nuestros clientes desde que llegan a estas instalaciones», asegura Brian mientras apunta que se trata de un «concepto pionero en Europa».

«Hace tiempo que encontramos la necesidad de crear un edificio que pudiese dar la suficiente seguridad a los clientes para traernos nosotros el riesgo y liberarles de esa responsabilidad en su día a día. Para ello, hemos creado espacios acondicionados para los bienes que quieren proteger», explica. El centro surge a finales del pasado año, en un contexto en el que las soluciones tradicionales de custodia han reducido su disponibilidad y en el que coleccionistas y particulares demandan infraestructuras especializadas con acceso permanente y estándares reforzados de seguridad y conservación. «Los pocos bancos que siguen ofreciendo estos servicios parten de tarifas más elevadas y los seguros de hogar también están muy por encima de nuestros precios», garantiza Brian. En definitiva, resume que la misión de este depósito de patrimonio tangible reside en «reducir lo máximo posible los parámetros que puedan comprometer la seguridad». Por ello, no hay llaves para acceder al edificio, sino que «la llave es el cliente en sí».

El operativo de seguridad es de película. Un triple sistema biométrico combina reconocimiento dactilar, de pulso cardíaco y facial. Todo ello después de atravesar dos puertas de seguridad y haber facilitado la documentación al personal que custodia el edificio. Brian insiste en que es imprescindible combinar los tres niveles de seguridad, el humano, el físico y el digital. Esto significa integrar en un mismo sistema la vigilancia de los guardias, apoyados en toda la red de cámaras y sensores, así como llaves físicas y digitales, para que ni siquiera el sistema más complejo de «hackeo» sea suficiente para acceder. Incluso, cuentan con un protocolo anticoacción por el que para acceder a determinadas salas sea imprescindible la intervención de dos personas de distintas empresas. Por si fuera poco, todas las salas cuentan con sistemas antiincendios de última generación e incluso sensores de vibración, lo que hace imposible incluso acceder por algún tipo de túnel. De hecho, se acercioraron de que debajo del edificio no pasase el Metro –ni ningún túnel– y contase con cierta pendiente para no ser susceptible a posibles inundaciones. Todo ello permite alcanzar a Centro de Valores certificación de «nivel 8 EX», siendo el 7 el habitual en el sector. En este edificio está todo calculado y previsto hasta el último detalle. Sin embargo, existen limitaciones explícitas con diferentes bienes, pues no se contempla el almacenamiento de sustancias químicas, así como productos perecederos o armamento.

Otro de los objetivos de Centro de Valores es crear un espacio para comunidades de coleccionistas. En la sala dedicada al vino, los miembros pueden intercambiar o pujar por ciertas botellas. También el Centro ofrece salas de máxima seguridad para que los clientes puedan cerrar allí transacciones o adquisiciones bajo las máximas garantías. El complejo, conformado por dos edificios y más de 1.000 metros cuadrados, tiene una capacidad para albergar más de 10.000 cajas de seguridad, más de 100.000 botellas de vino y hasta 1.200 obras de arte, integrando en un mismo entorno soluciones específicas para cada tipo de objeto y contando siempre con espacio libre para alguna necesidad inesperada. De hecho, también han colaborado con museos para la gestión del inventario de ciertas exposiciones. Entre sus espacios destaca la cámara acorazada de unos 400 metros cuadrados. Otras salas como las dedicadas al arte o al vino, cuentan con un preciso sistema de control de temperatura y humedad, que garantiza la adecuada conservación de los artículos incluso ante la amenaza de un posible «apagón».

Brian matiza que, a veces, guardan objetos cuyo valor económico no es realmente elevado: «La definición de valor al final es muy personal. Tú mismo das un valor a las cosas de tu día a día, que pueden tener un valor muy alto emocional y para otra persona ser irrisorio. Los casos más habituales suelen ser una foto o un regalo de una persona que ya no está, que monetariamente no vale el seguro de una caja, pero para una persona vale una vida».

En Centro de Valores trabajan bajo estándares internacionales que refuerzan la seguridad, la calidad, la trazabilidad y la responsabilidad ambiental de cada uno de los procesos. Cuenta con las máximas certificaciones, todas ellas auditadas por entidades independientes. Estos marcos certifican que los procedimientos están documentados, controlados y revisados de forma periódica, con el objetivo de proteger los bienes de sus clientes mediante procesos rigurosos, seguros y verificables. El alcance incluye la recepción, el almacenamiento en cámara acorazada, los controles de acceso, la monitorización ambiental, la entrega y la gestión segura de la información asociada a cada operación. Además, siguen aplicando medidas de mejora continua, formación interna, control de impactos ambientales y protección de la información, reforzando de esta forma su compromiso con «la seguridad patrimonial, la confidencialidad, la sostenibilidad y la excelencia operativa».

Cómo proteger el oro

Guardar oro físico de forma adecuada requiere tomar decisiones distintas a las que se plantean con otros bienes de valor. Un lingote, varias monedas de inversión o una colección de metales preciosos pueden concentrar un patrimonio considerable en un espacio muy reducido, lo que facilita su almacenamiento pero también hace especialmente importante elegir bien el lugar, la cobertura aseguradora y la documentación que se conserva junto a cada pieza.

Entre las opciones habituales para guardar oro se encuentran el domicilio, las cajas de seguridad bancarias y los centros privados de alta seguridad. No existe una solución idéntica para todos los propietarios, sino que la elección depende del valor y volumen de los metales, la frecuencia con la que se necesite acceder a ellos, el nivel de protección requerido, las condiciones del seguro y el grado de privacidad que se busque dentro del marco legal aplicable.

También conviene distinguir entre tipos de bienes. «No se gestiona necesariamente igual un lingote adquirido recientemente y acompañado de su factura que una colección de monedas heredada, piezas numismáticas con valor adicional o metales preciosos cuya documentación histórica está incompleta», aclaran desde Centro de Valores. En todos los casos, una custodia bien organizada debería permitir proteger físicamente los bienes y mantener suficientemente acreditadas su identificación, procedencia y valoración. En este edificio, los metales preciosos se encuentran entre los bienes compatibles con el servicio de cajas de seguridad privadas en Madrid. Las cajas cuentan actualmente con una cobertura inicial a partir de 25.000 euros, ampliable conforme a las condiciones aplicables, diferentes formatos, visitas ilimitadas y posibilidad de incorporar personas autorizadas sin recargo.

El verano, el principal riesgo

Durante las vacaciones de verano cada año sigue aumentando la preocupación relacionada con los robos en viviendas y la protección de objetos de valor durante ausencias prolongadas. Aunque la tecnología de seguridad doméstica ha evolucionado enormemente durante los últimos años, los robos en casas y viviendas siguen siendo una de las principales inquietudes, especialmente entre personas que conservan en casa joyas, relojes, documentación sensible, obras de arte, vino de colección o bienes patrimoniales de alto valor económico y emocional.

Cada vez más especialistas coinciden en una idea de que el problema no es únicamente el robo, sino seguir concentrando patrimonio sensible dentro de la vivienda habitual. Según distintos informes de seguridad, estos periodos continúan siendo uno de los momentos de mayor vulnerabilidad para viviendas vacías con objetos de valor. Para ellos, el principal objetivo ya no es únicamente evitar una intrusión, sino reducir el nivel de exposición, mejorar la conservación y limitar riesgos asociados a pérdidas, deterioro o accesos no autorizados. Las viviendas unifamiliares, chalets y propiedades con menor ocupación durante vacaciones suelen concentrar parte de esta preocupación, especialmente cuando existen bienes patrimoniales de valor dentro del domicilio.

Por todos estos motivos, Brian y su equipo llevan más de dos años volcados en lanzar este proyecto, recurriendo a empresas con experiencia para garantizarse los máximos certificados de seguridad. También, su experiencia en el sector de los relojes le ha permitido conocer bien el perfil de cliente que requiere este servicio, conociendo sus principales preocupaciones, intereses así como la forma de tratar con él.

Tens of thousands of people have demonstrated across Spain after parliament rejected two government housing decrees, bringing the country’s dispute over rents, evictions and housing supply back onto the streets.

Tens of thousands of people marched across Spain on Saturday, 3rd October, demanding action over rising rents, evictions and access to housing, a day after parliament rejected two government measures intended to strengthen protections for tenants.

In Madrid, the government delegation estimated attendance at around 70,000, while organisers put the figure considerably higher. Demonstrations were organised in more than 50 cities. In Valencia, clashes broke out near a property investment conference at the City of Arts and Sciences, while protests elsewhere were largely peaceful. The nationwide demonstrations followed several days of mobilisation by Spanish tenants’ organisations.

The immediate political trigger came on Friday, when the Congress of Deputies rejected two housing decrees proposed by Prime Minister Pedro Sánchez’s minority government.

The government had approved a package of emergency housing measures including stronger protection against evictions for vulnerable households, changes affecting property investment companies and measures intended to increase the availability of affordable rental accommodation. A second decree included provisions for the automatic renewal of some rental contracts.

The measures were defeated after the Popular Party, Vox and Junts opposed them. Junts argued that the proposals would not resolve the underlying shortage of housing and risked discouraging property owners from putting homes onto the market.

Housing has become one of Spain’s most politically sensitive domestic issues, particularly in Madrid, Barcelona, Valencia and other cities where rising demand has coincided with limited supply, strong tourism and a large short-term rental market.

The protests have also been shaped by the eviction of 87-year-old Maricarmen Abascal from the Madrid flat where she had lived for decades. The case attracted national attention and became a focal point for campaigners demanding stronger protection for tenants.

Spain has already taken measures against short-term tourist accommodation. EU Today reported last year on Spain’s move to block more than 65,000 Airbnb listings that the authorities said did not comply with regulatory requirements.

Barcelona has gone further, announcing plans to end approximately 10,000 tourist-apartment licences by 2028 as the city seeks to return properties to the long-term residential market.

The argument, however, extends beyond holiday rentals.

Spain faces a structural shortage of housing in areas experiencing strong population and employment growth. Tenant organisations favour stronger rent controls, longer contracts and greater restrictions on institutional investors. Property organisations and political opponents of tighter controls argue that excessive intervention can reduce rental supply and discourage construction.

The same debate is increasingly visible across Europe.

Figures published by Eurostat on 1 October showed EU house prices rising by 4.7 per cent in the second quarter of 2026 compared with the same period last year. Rents increased by 3 per cent. Compared with the first quarter, house prices rose by 1.2 per cent and rents by 0.7 per cent.

EU Today recently examined how Berlin’s housing shortage and rapidly rising rents became a central issue in the city’s election campaign, illustrating how affordability has moved up the political agenda across several European capitals.

Brussels has also become more involved. The European Commission’s first European Affordable Housing Plan, presented in December 2025, focuses on increasing supply, mobilising investment, accelerating construction and giving authorities additional scope to address short-term rentals in areas experiencing housing pressure.

EU Today reported when the plan was launched that it included proposals for new action on short-term rentals and housing investment. The Commission has since begun building a European Housing Alliance bringing together governments, cities, regions and housing organisations.

The Commission estimates that house prices across the EU have risen by more than 60 per cent since 2013, while average rents have increased by around 20 per cent. It has nevertheless stressed that most housing policy remains under national, regional and local authority.

Spain therefore represents one of the more acute versions of a wider European problem: how to increase supply while deciding how far governments should regulate rents, tourist accommodation and investment in residential property.

Saturday’s demonstrations show that the issue is no longer confined to housing policy.

For Sánchez, the defeat of the two decrees has exposed once again the difficulty of securing parliamentary majorities for major legislation. For Spain’s opposition parties, the dispute centres increasingly on whether government intervention is helping to expand housing supply or restricting it.

For tenants facing higher rents, the immediate question is whether any new legislation can materially increase the number of homes they can afford.

Pollution crosses any border. Residents of Seville saw this in August when the huge Niebla wildfire in Huelva province collapsed air quality levels in the Andalusian capital. Madrid residents experienced it days earlier when the regional government asked them to stay indoors because smoke was arriving from out-of-control fires in the Sierra Oeste and Ávila province. This pollution, laden with harmful particles, travels tens or hundreds of miles, and sometimes crosses countries and oceans. “Air quality in our cities, towns or countries is not only influenced by local activities but can be affected by pollution from neighboring or quite distant nations,” explains Ian Marnane, head of the Environment and Health Unit at the European Environment Agency (EEA).

Seguir leyendo