La renta mediana por unidad de consumo siguió creciendo en 2024 en la gran mayoría de las secciones censales de España, la unidad estadística más pequeña, donde viven unas 1.500 personas. Entre 2019 y 2024 la renta aumentó en términos nominales en casi todas las más de 33.600 que hay en el país, pero en una de cada cinco el aumento no bastó para compensar la inflación acumulada del periodo, que fue del 18,8%. Es decir, en esas zonas los ingresos subieron menos que los precios y, por tanto, los hogares perdieron poder adquisitivo.

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La oferta de vivienda en alquiler es uno de los termómetros que miden la salud del mercado inmobiliario. En ese contexto, la aprobación hace dos semanas por parte del Gobierno de dos reales decretos ha introducido un nuevo foco de incertidumbre. Aunque uno de ellos, el que contempla contratos de arrendamiento indefinidos, aún no ha entrado en vigor, el sector inmobiliario insiste reiteradamente en que este tipo de medidas pueden llevar a algunos propietarios a retirar sus inmuebles. Por ahora, sin embargo, el mercado apenas refleja ese impacto. Según el Barómetro del tercer trimestre del Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro, la oferta disponible aumentó un 3,46% respecto al segundo trimestre y alcanzó las 683.920 viviendas. Y, respecto al arranque del año, la cifra se ha incrementado en un 2,14%. Pese a ello, el volumen de casas para arrendar entre julio y septiembre fue más baja que la de un año antes: en el mismo periodo de 2025, el estudio contabilizaba cerca de 10.000 viviendas más en el mercado.

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